Nieuwbouwprojecten

In diverse plaatsen van de gemeente Hardenberg realiseren wij nieuwbouw. Dit varieert van appartementencomplexen voor senioren of jongeren, tot gezinswoningen.

Interesse in een nieuwbouwwoning?

Tijdens de bouwperiode van een nieuwbouwcomplex adverteren wij de nieuwe woningen via onze website. Dit geven we vooraf aan door middel van een advertentie in de Toren en op onze website.

Woningzoekenden kunnen reageren op deze woningen. We selecteren op basis van inschrijfduur en woonduur. Degene met de langste inschrijf- of woonduur, én een passend inkomen heeft, gaat voor.

Veelgestelde vragen

Heeft u een vraag over een nieuwbouwwoning? Op deze flyer staan de veelgestelde vragen én antwoorden.
Staat uw vraag er niet bij? Bel ons gerust!

Hieronder vindt u een overzicht van actuele nieuwbouwprojecten.

Oosteinde impressie 1

Adres
Oosteinde 25 t/m 93
Type
35 appartementen
Architect
Dedem Architectuur
Aannemer Ter Steege Bouw Vastgoed Hardenberg B.V.
Bouwperiode Begin 2018 t/m begin 2019

Beter Wonen Vechtdal is gestart met de bouw van 35 appartementen aan Oosteinde in Hardenberg. Het appartementencomplex met lift ligt midden in het centrum van Hardenberg.

Omschrijving appartementen

De praktisch ingedeelde appartementen hebben allemaal een woonkamer met open keuken, variërend van 15 tot 25 m². De appartementen zijn voorzien van 1 of 2 slaapkamers en hebben allemaal een eigen bergruimte op de begane grond. Een aantal appartementen beschikt over een eigen balkon. Daarnaast kunnen alle bewoners gebruik maken van de gemeenschappelijke buitenruimte.

Het appartementencomplex wordt voorzien van zonnepanelen. Hierdoor bespaart u op de energiekosten! Daarnaast zijn de woningen voorzien van vloerverwarming en mechanische ventilatie. Het appartementencomplex heeft geen eigen parkeerplaats. Er moet een parkeervergunning bij de gemeente worden aangevraagd om in de buurt van het complex te kunnen parkeren.

Planning bouwproject

De bouw is begin dit jaar gestart en neemt ongeveer een jaar in beslag. De oplevering vindt naar verwachting begin 2019 plaats.

Huurprijzen

In dit schema ziet u de huurprijs per appartement. Hieronder vindt u de plattegronden waarop de huisnummers staan.

Foto's:

Oosteinde nov. 2018


Slagharen Praam 2

Adres
Dr. Willemslaan 140 t/m 146a
Type
5 koopwoningen (Vrieling) en 5 sociale huurwoningen (Vechtdal Wonen)
Architect
Wim Somsen Bouwkundig Ontwerpbureau
Aannemer A. Beverwijk en Zonen B.V.
Bouwperiode Eind 2018 t/m eind 2019
Inloopbijeenkomst Donderdag 4 april tussen 16.00 en 18.00 uur - Buurtkamer De Praam
Start verhuur Vanaf maandag 8 april via www.thuistreffervechtdal.nl

Beter Wonen Vechtdal en A2S Slagharen Vof zijn gestart met de bouw van 5 koop- en 5 sociale huurwoningen op het braakliggende terrein aan de Dr. Willemslaan in Slagharen.

Plaatselijk Belang Slagharen heeft vorig jaar, in oktober 2017, al een inventarisatieavond georganiseerd in het Kronkelhonk. Inwoners van Slagharen konden hier hun woonwensen kenbaar maken. Uit deze inventarisatie, aangevuld met eigen onderzoek van Beter Wonen Vechtdal, is naar voren gekomen dat er behoefte is naar grondgebonden seniorenwoningen voor zowel sociale huur als koop.

Vanwege de woningwet is het niet mogelijk dat Beter Wonen Vechtdal koopwoningen realiseert. Hierdoor is er gezocht naar plaatselijk gebonden partijen. Deze partijen hebben voor de koopwoningen A2S Slagharen Vof opgericht. Het mooie aan dit project is dat er hierdoor een brede groep 55+ers in aanmerking komt.

De woningen
De woningen hebben een ruime woonkamer met open keuken van 25m². Op de begane grond zijn ook de hoofdslaapkamer en badkamer gesitueerd. De keuken en badkamer zijn naar eigen smaak in te richten. Op de 1e verdieping bevindt zich een tweede slaapkamer, een bergruimte en de technische ruimte. De twee hoekwoningen beschikken over parkeerruimte op eigen terrein. Iedere woning krijgt in de achtertuin een buitenberging van 5 m².

Gasloos wonen
In de woningen worden extra energiemaatregelen getroffen. Een combinatie van zonnepanelen, goede isolatie en mechanische ventilatie zorgt voor een gezond leefklimaat. Daarnaast zijn alle woningen gasloos en voorzien van vloerverwarming. Zo voldoen de woningen niet alleen aan de duurzaamheidsvraag van de     toekomst, maar bespaart u ook op de energiekosten!

Plattegronden
Klik hier voor alle plattegronden

Planning
De bouw is inmiddels gestart. De verwachting is dat de woningen rond oktober 2019 gereed zijn.

 

Huurprijs
In dit project bieden wij de woningen aan volgens het ‘duaal aanbieden’ principe. De huurprijs voor de woning is afhankelijk van uw inkomen en het aantal personen in uw huishouden.

Heeft u recht op huurtoeslag, dan is de huurprijs:

€ 607,45 voor 1 of 2-persoonshuishouden
€ 651,03 voor 3- of meerpersoonshuishouden

Heeft u geen recht op huurtoeslag en een inkomen tót € 38.035,-:
dan is de huurprijs € 651,03

Heeft u geen recht op huurtoeslag en is uw inkomen tussen de € 38.035,- en € 43.000,-:
dan is de huurprijs € 720,42

Alle huurprijzen zijn exclusief servicekosten  á  € 7,00

 

 

55+ voorrang
Iedereen mag reageren, maar de woningen worden met voorrang toegewezen aan senioren (55+). Zijn er onvoldoende kandidaten in deze doelgroep, dan wordt er ook toegewezen aan reacties onder deze leeftijdsgrens.

Wonen in één van deze nieuwe woningen?
Dat kan! Zorg er allereerst voor dat u ingeschreven staat als woningzoekende. Dit kan gratis en gemakkelijk via onze website www.ThuistrefferVechtdal.nl. Ook als u op dit moment huurder bent van Beter Wonen Vechtdal of De Veste moet u in dit systeem staan ingeschreven.

Aanbod en reageren
De woningen bieden wij vanaf maandag 8 april aan via ThuistrefferVechtdal.nl. U kunt alleen via deze weg reageren op een woning. Iedere woning wordt afzonderlijk geadverteerd.

Inkomensverklaring
Mocht u willen reageren op één van deze woningen, dan zijn wij verplicht om uw inkomen te toetsen. Dit doen wij uitsluitend door middel van een inkomensverklaring van 2017 van de Belastingdienst. Zorg dat u, vóórdat u reageert, uw inkomensverklaring van 2017 digitaal heeft toegevoegd bij uw inschrijving op www.ThuistrefferVechtdal.nl. De inkomensverklaring kunt u zelf online of telefonisch opvragen bij de Belastingdienst (0800 - 0543).

Vragen?
Neem gerust contact met ons op via 0523 - 285 285 of mail naar info@beterwonenvechtdal.nl


Slagharen - situatie


Aan deze pagina kunnen geen rechten worden ontleend.